nfnf11—美國(guó)nfnf11唐人碼亞洲合集大圖農(nóng)村激情老漢小說

文章出處：東方爐襯  發(fā)表時(shí)間：2024-09-08 11:06:19

       當(dāng)前梅城樓市外來大品牌地產(chǎn)云集，復(fù)合地產(chǎn)概念不斷涌現(xiàn)，如文化地產(chǎn)、旅游地產(chǎn)、商業(yè)地產(chǎn)、城市綜合體等，當(dāng)所有的房子不僅僅有居住的功能，還附帶有養(yǎng)生、休閑、購(gòu)物、教育、健康、旅游等功能的一個(gè)或多個(gè)時(shí)，那就意味著這個(gè)城市的樓市精品化開發(fā)時(shí)代已來臨！隨之而來的是開發(fā)商開發(fā)理念的不斷升級(jí)和創(chuàng)新，居民的幸福指數(shù)也在不斷攀升。
　　需求在增長(zhǎng)，產(chǎn)品也升級(jí)　　“我想要有一個(gè)帶花園的家，這樣我下班回來才能更好地釋放工作一天的壓力?！庇腥苏f。　　“我想要我的小區(qū)附近有幼兒園或小學(xué)，這樣我就可以站在陽臺(tái)上，目送我的孩子去學(xué)?！庇腥诉@樣想?！　　拔蚁胍业男^(qū)里面有商場(chǎng)、電影院，這樣我就可以更好地消磨周末的大把時(shí)光”也有人會(huì)這么選擇?！　【用裥枨蟮牟粩嘣鲩L(zhǎng)，這是促進(jìn)開發(fā)商產(chǎn)品不斷升級(jí)和創(chuàng)新的原動(dòng)力。當(dāng)然，隨著外來大品牌房企的扎堆涌入，在樓市競(jìng)爭(zhēng)的殘酷壓力下，有實(shí)力的開發(fā)商只能更加精益求精?！　▲櫵嚰瘓F(tuán)蔡鴻文董事長(zhǎng)曾告訴記者“我為了將威尼斯水上城市的生活理念搬到我們梅州，我?guī)ьI(lǐng)我的團(tuán)隊(duì)在歐洲整整呆了6個(gè)月。”這是一個(gè)企業(yè)家的初心。當(dāng)然他的回報(bào)也是相當(dāng)豐厚的，很大一批業(yè)主從鴻都花園到帝景灣，并繼續(xù)跟隨著鴻藝集團(tuán)開發(fā)的足跡來到了客天下?！　”坦饒@地產(chǎn)也是同樣的典型。從梅江碧桂園初代產(chǎn)品升級(jí)到東山谷碧桂園的勞斯萊斯之作，再到梅縣碧桂園二期的純板房設(shè)計(jì)，最近碧桂園地產(chǎn)又將把芹洋板塊的碧桂園·東灣國(guó)際打造成迪拜作品。一次次的產(chǎn)品升級(jí)，也是一次次遵循市場(chǎng)需求的用心之作。　　其他的如“未見高樓先造湖”的梅縣富力城，以及“要把客廳和飯廳分離”的中南置地在梅項(xiàng)目，還有那眾股東抱團(tuán)打造精品的客家新世界等。消費(fèi)者的“善變和挑剔”激發(fā)了開發(fā)商的“細(xì)膩和大氣”。
　　房源成精品，價(jià)格自相隨　　隨著房產(chǎn)商的開發(fā)水平不斷進(jìn)步，打造出的產(chǎn)品也更加精品化更能增加業(yè)主居住的舒適度，這樣看來房?jī)r(jià)自然也會(huì)逐步攀升?！　娜ツ甑浇衲辏烦堑姆?jī)r(jià)穩(wěn)步攀升。高的已達(dá)一萬多元/㎡，低的也在“7”字頭。對(duì)于很多普通消費(fèi)者來說這已經(jīng)是可望而不可即了。然而在房產(chǎn)商眼里，目前的房?jī)r(jià)似乎是“水到渠成”的?！　　澳壳暗母叻?jī)r(jià)其實(shí)也是有原因的。一是拿地成本增加；二是人工、材料成本增長(zhǎng)，建筑成本上升；三是客戶的需求增強(qiáng)和對(duì)建筑、裝修質(zhì)量的嚴(yán)格要求驅(qū)使開發(fā)商投入更多的人力、物力去打造?！苯弦粯潜P的開發(fā)商這樣說。　　正興地產(chǎn)的營(yíng)銷副總姚良鋒告訴記者，“消費(fèi)者日益增長(zhǎng)的對(duì)美好生活的需求和外來房企扎堆涌入帶來的競(jìng)爭(zhēng)壓力，迫使我們本土開發(fā)商不斷地發(fā)展和進(jìn)步。我們?cè)诮ㄖx材上要用大品牌材料，在產(chǎn)品設(shè)計(jì)上投入更大的精力去做市場(chǎng)調(diào)研，此外我們還要考慮各種配套，營(yíng)造社區(qū)文化，給業(yè)主提供更加人性化、智能化的物業(yè)服務(wù)。這些附加值的增加勢(shì)必會(huì)帶來房?jī)r(jià)的上升。房?jī)r(jià)的攀升更多的是市場(chǎng)需求的促進(jìn)”。　　當(dāng)然，精品化開發(fā)時(shí)代的來臨，這在客觀上促進(jìn)了梅州地產(chǎn)整體開發(fā)水平的提高，也進(jìn)一步改善了市民的居住條件 ，提升了城市內(nèi)涵，增加了居民的幸福指數(shù)。
來源：梅州日?qǐng)?bào)


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