夫妻交友經(jīng)歷—夫妻初次交換經(jīng)歷

文章出處：東方爐襯  發(fā)表時間：2024-09-08 10:51:50

　　 放出風聲準備10月份開裝的“客都匯”、目前正在緊張的內(nèi)外裝修中
　　　　據(jù)梅州日報文章報道：
　　梅州商業(yè)體建設爭先恐后 同質(zhì)化經(jīng)營隱憂漸顯、梅城商業(yè)體如雨后春筍，僅江南都有4家。　　　凡是有城市的地方就有城市綜合體，用這句話來形容如今中國的城市商業(yè)并不為過。繼萬象江山提出打造梅城首個城市綜合體概念后，客都匯、東匯城、大百匯、萬達廣場等大型知名品牌紛紛搶灘江南，梅城商業(yè)地產(chǎn)一時間風起云涌。然而，繁榮背后卻也有令人擔憂的地方。業(yè)內(nèi)人士指出，“同質(zhì)化經(jīng)營、市場支撐人口缺乏，以及由此帶來的交通壓力”等必將成為商家未來要面對的問題。對此，記者采訪了我市部分商家和市民，探究其想法和應對之策。
　　扎堆發(fā)展、商家面臨生存隱憂　　　　作為一個正在崛起的山區(qū)城市，梅城商業(yè)經(jīng)歷了傳統(tǒng)零售、百貨、超級大賣場等階段，如今正向購物中心時代邁步。在此背景下，萬象江山等商業(yè)項目在梅城落地開花，順應了城市經(jīng)濟發(fā)展的潮流。但是多家體量巨大的商業(yè)體集聚江南這一片區(qū)，可能造成“僧多粥少”的困局。　　　　客都匯負責運營的副總經(jīng)理何宛雯就表示了擔憂，“任何一個商業(yè)綜合體都需要它周邊的消費者來‘養(yǎng)’，一個10萬㎡的項目，需要方圓5公里左右大約20萬的人口，才能支撐它的發(fā)展成長。而梅州城區(qū)人口也就在40多萬左右，外來人口不多，而且部分消費者喜歡往廣州、香港等地購物。如何留住這一部分需求以及從各縣鄉(xiāng)挖掘出更多的消費需求，這是商家急需解決的問題?！?/font>　　　　據(jù)了解，目前我市大部分商業(yè)綜合體是由購物、超市、影院、KTV和餐飲等板塊組成，經(jīng)營內(nèi)容極其相似。最直接的表現(xiàn)就是商業(yè)地產(chǎn)同質(zhì)化競爭激烈，你家招麥當勞，我家就找肯德基。其中，部分商業(yè)體之間就是一街之隔，未來競爭之激烈可想而知。而在招商方面，外來品牌公司自身就有全國的資源優(yōu)勢，這對本地的企業(yè)無疑是一種壓力。
江南火車站對面在建中的“東匯城”
江南萬象江山.萬象效果圖 　梅州萬達廣場項目動工 計劃投資60億元　







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